Imóveis – O crescimento do mercado imobiliário de alto padrão em Blumenau
Junho 16, 2020
Blumenau é um município no qual está localizado na região sul de Santa Catarina, é marcado pela sua personalidade europeia o que lhe dá grande prestigio nacional e internacional, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) o respectivo local possui uma extensão de 518,619 km²e uma estimativa de 357.199 pessoas, este número coletado em 2019 apresentou-se superior em relação ao último censo levantado em 2010, onde demonstrou que a cidade possuía 309.011 pessoas.
Pesquisa recente revela que a fomentação do mercado imobiliário cresceu em aproximadamente 38% (trinta e oito por cento) até a metade do ano de 2018, este índice é referente apenas ao Município em questão onde apenas no primeiro semestre de 2018 já haviam sido comercializadas mais de 1.040 (hum mil e quarenta) unidades, em sua maioria de alto padrão.
Ainda foi divulgado que no ano interior o estoque assustou os mercado por conta do impacto de sua demanda por casas em Blumenau, pois relatos de que a quantidade inicial de unidades era de aproximadamente 1.633 (hum mil seiscentos e trinta e três) e foi para o equivalente a 1.277 (hum mil duzentos e vinte e sete) unidades,
Destarte, é de suma importância em acentuar que o município é muito conhecido por seus feirões de imóveis, este evento é responsável por acelerar a economia municipal já que as vendas realizadas são de aproximadamente 60 % (sessenta por cento) ou mais, o ultimo que podemos salientar ocorreu no final do ano de 2019 e os apartamentos à venda em Blumenau de alto e médio padrão tiveram a oportunidade de serem financiados pela CEF (Caixa Econômica Federal) utilizando os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), apenas neste evento a fomentação imobiliária da região ganhou um índice em torno de 20% (vinte por cento).
De forma ilustrativa, a diferença dos apartamentos de alto padrão é que o preço não é fato determinante, pois os imóveis neste local possuem características próprias que o fazem ser destaque no setor imobiliário e respectivamente no aprecio internacional, para se ter uma noção estes edifícios são equipados com a integralidade das áreas de lazer, isto significa que terá muito mais do que academia e piscina, esses elementos tendem ser de alta qualidade afim de dar suporte aos moradores, ademais a localização também é um aspecto importante, como se sabe Blumenau possui seu atrativo pelas praias e outras diversidades espalhadas pela cidade, os imóveis de alto padrão sempre estarão localizados de uma forma que dê fácil acesso as pessoas e que proporcione visões espetaculares, poderíamos citar as altas tecnologias e até mesmo as arquiteturas mas tudo isso pode ser evidenciado a partir de uma análise dos preços do metro quadrado dos imóveis em Blumenau que giram em torno de R$ 4.204,00 (quatro mil duzentos e quatro reais).
Conquanto, pode-se afirmar que o crescimento no setor imobiliário de alto padrão é apenas um reflexo dos inúmeros investimentos realizados no município, apenas neste ano de 2020 foram registrados cerca de 4.895 abertura de empreendimentos, índice superior a 35% (trinta e cinco por cento), ademais a cidade conta com baixos índices de criminalidade uma vez que sempre está inovando as questões de segurança pública, pode-se frisar neste momento que algumas ruas são fiscalizadas por radares moveis, além de possuir semáforos adaptativos com o intuito de diminuir os acidentes de transito, dado estes fatos não é à toa que o índice de desenvolvimento humano da região é superior a 0,806, nível elevadíssimo comparado a outras regiões do território nacional, segundo dados oficiais do ATLAS, Blumenau se encontra na 25° (vigésima quinta) posição para com a quantidade de 5.562 municípios.
De forma conclusiva podemos acentuar alguns lugares de Blumenau que de maneira direta ou indireta fazem parte do fomento imobiliário, como os diversos museus, sendo da família colônia, de hábitos e costumes, Hering (produtora têxtil) e até mesmo o museu da cerveja, outrossim o parque vila germânica e a rua XV de novembro não podem ficar de fora lista, bem como a famosa cidade alemã, conhecida com Pomerode.
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